Индивидуальный жилой дом в элитном коттеджном комплексе «ГРИНВУД» (Проезд Казачий 12)

Жилой дом 325 кв.м. на земельном участке 681 кв.м. В элитном коттеджном поселке «ГринВуд».

Элитный коттеджный комплекс «ГринВуд» расположен в курортной зоне Геленджика посреди рощи реликтовой пицундской сосны в самом центре Геленджикской бухты.

Расстояние до пляжа и благоустроенной набережной 300 метров или пять минут ходьбы прогулочным шагом. Рядом с комплексом расположены супермаркет, школа, детская поликлиника, городская больница, отели и рестораны.

Территория комплекса огорожена и находится круглосуточно под охраной.

Категория земельного участка: Индивидуальное Жилищное Строительство.

Все коммуникации центральные. Электричество (15 киловатт), газ, канализация, слаботочные сети (высокоскоростной интернет, телефон, кабель на пульт охраны территории), водопровод. На участке есть возможность дополнительно пробурить артезианскую скважину, что не мало важно. Вода из артезианской скважины считается самой полезной, абсолютно безопасной для употребления.

Земельный участок по периметру окружают деревянные ограждения.

Наши специалисты, планируя этот проект, предусмотрели все возможные сложности заранее, тем самым гарантируя заказчику качественное выполнение всех работ в установленные сроки.

При строительстве коттеджа, разрабатывалось архитектурное проектирование, дизайн проект, визуализация помещений, мебелирование и декорирование комнат.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

С севера вход в дом встречает просторная веранда 40,5 кв.м. Выполнена из древесины, что поможет оградить ноги от холода, а умеренная затененность будет способствовать более полноценному отдыху на свежем воздухе. Наличие простой и мобильной мебели позволит быстро ее переоборудовать в площадку для занятий любым любимым делом.

В западной части дома - 2 гаража, общей площадью 51 кв.м. Имеют собственный вход в холл дома, который ведет в просторную гостиную 55,5 кв.м. Она делит пространство с зоной приготовления пищи. А на юге отлично уединилась столовая с великолепными видовыми характеристиками.

В восточной части дома- уютная веранда 4 кв.м. Располагает к отдыху и уединению.  Котельная 5,3 кв.м.  

В центральной части коттеджа находится гардеробная 13 кв.м., лестница и гостевые с/у 5,7 м.кв. и 2,5 кв.м.

ВТОРОЙ ЭТАЖ

На втором этаже, в западной части дома, удачно расположилась спальная комната с раздельным сан.узлом, гардеробной комнатой и террасой 32,5 кв.м.  

В противоположной, восточной стороне, находятся 2 смежные спальни.  В одной из которых находится вход в кабинет 20,5 кв.м. Каждая комната оснащена гардеробной и туалетной комнатами.

Зона отдыха в саду, позволит провести незабываемые часы на открытом воздухе. Зона барбекю предполагает отдых компанией до 10 человек.

При строительстве дома, используются высококачественные материалы.

Материалы постройки: железобетонный монолитный каркас, заполнение: газосиликатный блок и пенопласт. Отличительными свойствами этого материала являются экологичность, долгие сроки эксплуатации, сохраняет в помещении комфортный микроклимат и пр. На него не повлияют ни яркое солнце, ни морозы, ни перепады влажности.

Декорирование фасада: фактурная штукатурка 2х цветов. Это композитная штукатурка, в которой содержатся небольшие гранулы мрамора или минеральная крошка. В декоративной штукатурке "Короед" не содержится вредных примесей, поэтому она экологически безопасна. Материал устойчив к различным температурам. Покрытие выдерживает перепады от -55 до +60 градусов. Штукатурка не подвержена выгоранию на солнце, устойчива к огню. При повышении температуры покрытие не выделяет вредных соединений. Одним из несомненных преимуществ материала считается его долговечность. Покрытие не подвержено воздействию химических веществ, плесени, атмосферных осадков. Штукатурка не требовательна к уходу.

Цоколь: природный камень.

Кровля: деревянная стропильная, покрытие- металлочерепица.

Все материалы обработаны антикоррозийной защитой, антисептиками и антипиренами, а также огнезащитными составами.

Высота помещений первого этажа 3 м от пола до потолка. Высота помещений второго этажа 3 м от пола до потолка.

Чердачное пространство утеплено по контуру кровли и пригодно для обустройства дополнительных помещений.

Дом сдан, согласно дизайн-проекта. С отделкой, мебелью и техникой. Земельный участок облагорожен, согласно ландшафтному дизайну.

Характеристика

  • Адрес: проезд Казачий 12
  • Этажность: 2
  • Площадь участка: 681 кв.м
  • Площадь дома: 325 кв.м
  • Стоимость земельного участка: 17000000 руб.
  • Стоимость домовладения с земельным участком:
    • до чистовой отделки: 33000000 руб.
    • с ремонтом: 39000000 руб.
    • "под ключ": 43000000 руб.

План земельного участка

Кладочный план 1 и 2 этаж

Фасад

Ночной вид